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另外還有新成屋持續銷售，包括新北投「鄉林玉川」、台中「鄉林美術館」，加上大陸「青島桃園市新屋區附近銀行臺中市太平區外匯定存新竹縣峨眉鄉銀行分行涵碧樓莊園」完工的海景別墅、青島涵碧樓酒店等陸新北市八里區外匯理財推薦續進帳。市場預期，鄉林下半年可望優於上半年，全年獲利可望維持去年水準。

展望下半年，原本虧損的國揚（2505）、華固臺南市山上區定存銀行推薦（2548）、鄉林（5531）等，可望有新案完工交屋挹注，擺脫虧損窘境，成功逆轉勝。

華固是營建股績優「常勝軍」，上半年僅靠餘屋銷售，EPS僅臺北市北投區銀行分行-0.29元，為歷年來罕見；但下半年才是新完工密集交屋的高峰，全年營收力拚百億大關，高雄市大寮區外匯理財推薦挑戰創辦27年來的最高紀錄。天母「天鑄」、土城「新綠洲」、北投「映月」等3筆新案陸續完工挹注，法人估計，全年營收上看100多億元，有機會挑戰歷史最高紀錄。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】新北市永和區外匯定存

基隆市中正區銀行分行今年上半年，營建股多檔個股繳交出亮眼的成績單，皇翔（2545）、總太地產（3056）、宏普（2536）、新北市金山區理財銀行推薦遠雄建（5522）、長虹（5534）、興富發（2542）等6檔個高雄市前金區理財銀行推薦股，EPS都高達3元以上。

鄉林上半年暫無新案入帳，加上認列人民幣匯損，因此EPS為-0.1元；不過下半年有多處已完銷或銷售中的新成屋個案臺南市官田區銀行推薦，陸續交屋，預售即完銷的台北士林「鄉林左岸」，8月底起陸續交屋，預估可帶入9.4億元營收；預售即完銷的蘆洲「鄉林淳詠」，將在11、12月交屋，可進帳33.5億元，2案就入帳約43億元。

今年以來房地合臺南市安南區理財銀行推薦一實價課稅正式實施，總統桃園市中壢區外匯定存推薦大選抵定，加上央行持續2季降息呈現「連四降」，並鬆綁非豪宅以外房貸信用管制，在部分建商降價求售之下，房市呈個案表現，總體景氣大好，不易復見；營建股也是個案表現，部分上半年暫無大案完工挹注的個股像國揚、華固、鄉林等，下半年進入新案完工交屋的個股，有機會虧轉盈，其中華固、鄉林的獲利，甚至有機會超越2015年。

國揚上半年也是沒有新案入帳，EPS為-0.07元。下半年將有台南「翡翠森林」一期交屋，已售8成，二期持續待售、已售5成；另外新北市汐止已售20多億元「國揚雲端」廠辦案，也將Q4交屋認列。法人估計，下半年可望逆轉勝，超越上半年獲利。

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